Юрист по лизингу: изъятие техники и расчёты после расторжения

Что происходит при просрочке

Договор выкупного лизинга устроен так, что техника до последнего платежа принадлежит лизинговой компании. Поэтому при существенной просрочке она вправе расторгнуть договор и забрать предмет лизинга — это не самоуправство, а прямо прописанный механизм.

Дальше начинается то, о чём мало кто думает заранее: расторжение договора само по себе не закрывает отношения. Стороны должны рассчитаться.

Сальдо встречных обязательств — главное, что надо понимать

После расторжения считают не «сколько вы остались должны по графику», а разницу между тем, что лизинговая компания вложила, и тем, что получила. Этот расчёт и называется сальдо встречных обязательств. Подход выработан судебной практикой по выкупному лизингу и применяется судами последовательно.

Упрощённо в расчёт входят: сумма финансирования, плата за финансирование за фактический срок пользования, убытки и санкции с одной стороны — и все внесённые вами платежи плюс стоимость возвращённой техники с другой.

Ключевой момент — стоимость возвращённой техники. Именно на ней чаще всего расходятся. Если машину продали дёшево или оценили дёшево, сальдо складывается против вас. Если её реальная рыночная стоимость выше, долг может исчезнуть или обернуться в вашу пользу — и лизинговая компания окажется должна вам.

Поэтому первое, что стоит сделать, получив счёт: не спорить о сумме на словах, а проверить, по какой цене оценили или продали технику.

Что собрать сразу

Чем раньше собраны документы, тем реальнее разговор.

• Договор лизинга со всеми приложениями и графиком платежей.
• Все платёжные поручения — полная сумма внесённого, включая аванс.
• Акт изъятия и акт осмотра: состояние техники на момент изъятия важно не меньше цены.
• Фотографии машины до изъятия — свои, с датой.
• Уведомление о расторжении и расчёт, который прислала лизинговая компания.
• Документ о том, за сколько технику продали, если она уже продана.

Что обычно можно оспорить

Занижение стоимости возвращённой техники — самый частый и самый результативный спор. Независимая оценка на дату изъятия здесь решает всё.

• Двойной счёт: в расчёт включают и неустойку, и плату за финансирование за один и тот же период.
• Расходы на изъятие, хранение и продажу, которые не подтверждены документами.
• Арифметика: расчёты присылают в свободной форме, и ошибки в них встречаются.

Честно о границах

Это общее объяснение того, как устроен механизм, а не юридическая консультация по вашему договору. Конкретный ответ зависит от формулировок договора, от того, что написано в акте изъятия, и от того, на каком этапе вы находитесь. Сроки в таких спорах короткие, и чем позже начинать, тем меньше остаётся вариантов.

Если ситуация уже началась — позвоните, разберём по вашим документам, что реально можно сделать.

Обратная сторона: техника после изъятия

Изъятая техника не исчезает — лизинговые компании продают её, чтобы закрыть долг. Из этого стока и собран наш каталог: 32 880 позиций от тринадцати компаний. Если вы на другой стороне и присматриваете технику, это самый дешёвый способ её купить.